為了高效、規(guī)范的管理安置區(qū)，服務(wù)好安置群眾，鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司采用公開招標的形式選取物業(yè)管理合作單位，與中標合作單位組建新公司負責(zé)圃田鄉(xiāng)圃田嘉苑物業(yè)管理工作。河南英典工程管理有限公司受鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司委托負責(zé)本項目的招標代理工作，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。

一、招標概況及招標范圍

1、項目名稱：鄭州市鄭東新區(qū)圃田鄉(xiāng)圃田嘉苑物業(yè)管理合作單位選取

2、招標編號：YDZB20180301

3、資金來源：新組建公司自籌

4、項目概況：本項目圃田嘉苑北苑總建筑面積約446954.69m²（不含配套商業(yè)建筑面積）。圃田嘉苑南苑總建筑面積約452805.72m²（不含配套商業(yè)建筑面積）。具體物業(yè)服務(wù)面積最終以房管局核定的面積為準。

5、合作形式：本項目由鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司通過公開招標的形式選取物業(yè)管理合作單位，由鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司與中標合作單位按照4:6的股份出資比例組建新公司，并簽署股東出資協(xié)議和公司章程。由組建的新公司負責(zé)鄭東新區(qū)圃田鄉(xiāng)圃田嘉苑的住宅、停車位的物業(yè)管理工作（不含圃田嘉苑商業(yè)部分物業(yè)服務(wù)）。

6、合作期限：自簽訂新組建公司《股東出資協(xié)議》之日起叁年

7、標段劃分：本項目共劃分為兩個標段

一標段：圃田嘉苑北苑

二標段：圃田嘉苑南苑

投標人可對多個標段進行投標，但只能中一個標段。

二、投標人資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍（物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

2、投標人擬派項目負責(zé)人須提供在投標企業(yè)辦理的勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）及近一年（2017年7月1日以來）投標企業(yè)為其繳納社保的證明（以社會保障部門出具的書面證明或查詢清單為準）；

3、投標人須具有2015年1月1日以來承接過單項合同年平均服務(wù)額在500萬元及以上的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準，需提供合同原件）；

4、財務(wù)要求：投標人須提供2015年度、2016年度、2017年度的財務(wù)審計報告（成立年限不足的按實際提供），同時需提供2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明；

5、信譽要求：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），附網(wǎng)站查詢網(wǎng)頁截圖。截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

6、其他要求：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、投標報名

1、報名時間：凡有意參加投標者，請于2018年 9 月 25 日至2018年 9 月 29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京時間）。

2、報名地點：河南英典工程管理有限公司（鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈十樓1016室）。

3、報名時需要攜帶的資料：

    請各潛在投標人按以下順序整理裝訂成冊的資料貳套（所有復(fù)印件必須是清晰、完整的，投標人應(yīng)將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章），報名時請攜帶以下相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，經(jīng)核對復(fù)印件無誤后原件隨即退還：

（1）企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表人的有效身份證原件。

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）項目負責(zé)人的勞動合同、社保；

（4）企業(yè)業(yè)績證明材料；

（5）投標人財務(wù)審計報告及2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明；

（6）“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)相關(guān)查詢頁；

（7）加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

（8）投標人認為需要提交的其他相關(guān)材料。

（以上所有證件均須提供原件，并留存復(fù)印件。以上所有材料必須是清晰、完整的，潛在投標人應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章，資料不完整不清晰的報名申請，工作人員將不予接納，由此造成的后果由投標人自行承擔(dān)，招標代理機構(gòu)對上述資料的審驗并不作為潛在投標人資格條件的最終認定，潛在投標人應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負責(zé)；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕）。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：凡通過上述報名者，請于 2018年 9 月 25 日至2018年 9 月 29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京時間）購買招標文件。

2、獲取地點：河南英典工程管理有限公司（鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈十樓1016室）。

3、招標文件每套售價為500元，售后不退，本項目招標文件不接受郵寄方式購買。

五、投標文件的遞交

1、遞交投標文件的截止時間：2018年 10 月 17 日 9 時 30 分（北京時間）

遞交投標文件的地點：鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈九樓6912會議室。

2、逾期送達的或者未送達至指定地點的投標文件，不予受理。

六、公告發(fā)布媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省招標采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭東新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

七、其他事項

1、招標人保留對潛在投標單位進行資格預(yù)審的權(quán)利。

2、招標人拒絕借用他人資質(zhì)或掛靠單位報名，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消報名人投標資格。

八、聯(lián)系方式

招 標 人：鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián) 系 人：王先生

電    話：0371-58630028    0371-58630016

招標代理機構(gòu)：河南英典工程管理有限公司

地  址：鄭州市金水區(qū)東明路218號索克大廈十層1026房

聯(lián)系人：施先生  焦先生

電  話：0371-53777553   0371-58558061

傳  真：0371-60303687

電子郵箱：hnyd2014_6688@163.com