商丘市未來科技城項目管理招標公告
河南英典工程管理有限公司受商丘市鐵路投資有限公司委托，就商丘市未來科技城項目管理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人進行投標。
1、項目概況
1.1項目名稱：商丘市未來科技城項目管理
1.2招標編號：商政采【2020】749號
1.3項目地點：商丘市梁園區(qū)人民路與勝利路交叉口東北角
1.4建設規(guī)模：商丘市未來科技城（A區(qū)）建筑總面積122454平方米，地上建筑面積為86085平方米，地下空間建筑面積為36369平方米；商丘市未來科技城（B區(qū)）總建筑面積109939平方米，地上建筑面積為77501平方米，地下空間建筑面積為32438平方米。
1.5資金來源：自籌資金
1.6招標范圍：
包括但不限于以下內容：
（1）項目管理策劃，經(jīng)濟分析、專項評估與投資確定，實施計劃管理等；
（2）項目定位；市場定位和客戶定位；
（3）產(chǎn)品定位：依據(jù)項目定位，分析目標客群特征，從功能、品質、成本角度確定本項目產(chǎn)品策略，編制產(chǎn)品定位報告等；
（4）設計管理：從建設項目立項后的設計委托到項目竣工驗收的全過程管理及技術服務。在整體成本控制目標下對方案設計、深化設計、施工圖設計及各項設計成果，進行設計優(yōu)化、技術經(jīng)濟方案比選和投資控制、質量控制、進度控制；
（5）招標采購：在業(yè)主的授權下組織招標代理機構對工程咨詢服務、設計、建設、施工、設備材料等進行招標采購及合同簽訂；
（6）成本管理：編制成本策劃、目標成本，依據(jù)審批后目標成本，提出項目實施用款計劃，在業(yè)主的授權下組織咨詢單位開展工程概、預、結（決）算、工程變更和工程款支付審查（批）等，投(中)標方對項目總體目標成本負責；
（7）工程施工管理：負責監(jiān)督各工程合同實施，確保設計質量、工程質量、工期、投資（造價）和安全等管理目標實現(xiàn)，組織工程竣工驗收及交付，投標方對項目總體工程質量、安全、工期負責；
（8）配合辦理報批報建等手續(xù)；
（9）項目管理合同約定的其他工作。
1.7招標控制價：330元/m2
1.8服務期限：48個月。接委托單位要求進駐的書面通知日期開始計算（具備工作條件）至項目竣工驗收合格交付之日為止。
1.9管理目標：項目定位、產(chǎn)品定位精準，布局合理，項目進度、安全、成本有序可控，質量合格且達到招標人要求。
1.10標段劃分：共劃分一個標段
2、投標人資格要求
2.1資質要求：投標人需具有獨立法人資格及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質或建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；
2.2項目負責人要求：擬派項目負責人應具有至少一項工程類國家注冊執(zhí)業(yè)資格證或具有工程類相關專業(yè)中級及以上技術職稱，投標人為其繳納了社會保險（以勞動和社會保障部門出具的社保證明或查詢清單為準）；
2.3財務要求：投標人財務運行狀況良好，即沒有財務被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，需提供2018年度或2019年度的財務審計報告。
2.4信譽要求：①投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，在近三年內投標人、法定代表人沒有行賄犯罪行為,以書面承諾為準； ②投標人應保證其資質、業(yè)績、人員資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權取消其投標資格。如中標的，則中標結果無效，除承擔招標人經(jīng)濟責任損失外，招標人保留訴訟的權利（提供加蓋單位公章的承諾書）；③投標人應提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標人公章，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（政府采購不良行為記錄）的投標人，不得參與本次投標。④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目的投標【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息】；
2.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3、招標文件的獲取
3.1招標文件下載時間：自公告發(fā)布之時起至投標截止時間；
3.2本項目采用網(wǎng)上報名：凡有意參加投標者，企業(yè)可直接在該公告下方相關附件下載也可以免費注冊登錄交易平臺下載招標文件等資料。
特別提醒：未在商丘市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書的投標人請在商丘市公共資源交易中心登記入庫辦理辦理數(shù)字證書；溫馨提示：關于優(yōu)化CA數(shù)字證書使用事項的通知，具體內容請詳見交易中心2020年1月9日首頁-通知公告。
投標人報名操作說明書請在商丘市公共資源交易網(wǎng)站下載專區(qū)下載。
注：本項目實行不見面開評標，投標人不需要再到現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），投標人簽到、投標文件線上解密、投標人在開評標過程中應保持系統(tǒng)登錄狀態(tài)。投標人應根據(jù)交易中心2019年12月31日發(fā)布的“關于實行全過程不見面交易的公告”中的《商丘市公共資源交易平臺操作指南2019-12-31版本》，按照招標文件要求，將本單位相關資料上傳至市場主體庫相應位置，為確保材料上傳成功并方便評標評審專家查找核對，投標人應在開標前完成資料上傳并在投標文件中列明資料上傳位置。市場主體誠信庫中市場主體信息以評標評審專家核對時為準，核對后主體庫信息發(fā)生的任何變更均不再作為評標依據(jù)。沒有上傳的視同沒有提供相應評審資料，不再要求投標人現(xiàn)場提交原件。投標人應根據(jù)交易中心2020年1月20日發(fā)布的“關于進一步優(yōu)化取消投標報名環(huán)節(jié)等業(yè)務流程的公告”，依據(jù)國家及省市有關政策要求，交易中心評標評審系統(tǒng)中已嵌入河南省信用信息共享平臺信用聯(lián)合懲戒系統(tǒng)，聯(lián)合懲戒系統(tǒng)中信息與信用中國信息同步。資格審核小組和評標評審專家應通過河南省信用信息共享平臺信用聯(lián)合懲戒系統(tǒng)對投標單位信用情況進行查詢，投標單位信用情況以當時查詢結果為準。
4、投標文件的遞交及相關事宜
4.1網(wǎng)上遞交投標文件的截止時間及開標時間：2020年 9 月 15 日上午09：00分整（北京時間）。
4.2開標地點：商丘市公共資源交易中心二樓第 十六 開標席（商丘市中州路與南京路交叉口西南角）。
4.3投標文件解密開始和截止時間：2020年 9 月 15 日09時00分至2020年 9 月 15 日11時00分；在規(guī)定的時間內未完成解密的投標文件視為無效。
4.4投標人應將電子投標文件在投標專區(qū)上傳到商丘市公共資源交易中心平臺。電子投標文件逾期上傳或沒有上傳的，招標人將拒絕接收。
4.5電子投標文件網(wǎng)上遞交流程：在電子投標文件網(wǎng)上遞交的截止時間前，使用CA鎖登錄后將已固化且加密的電子投標文件通過網(wǎng)上遞交的方式在投標專區(qū)自行網(wǎng)上遞交，并確保網(wǎng)上遞交成功（為保證文件正常網(wǎng)上遞交，請投標人錯峰上傳，詳細操作可參閱交易平臺辦事服務-操作指南-投標階段）。
4.6本項目實行不見面開評標，投標人不需再到達現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），請投標人通過互聯(lián)網(wǎng)登錄交易平臺自助完成投標簽到、投標文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統(tǒng)2019年12月31日發(fā)布的《關于實行全過程不見面交易的公告》附件“商丘市公共資源交易平臺操作指南2019-12-31版本”。
5、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國政府采購網(wǎng)》、《商丘市公共資源交易中心》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
6、聯(lián)系方式
招標人：商丘市鐵路投資有限公司
聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系電話：0370-2268569
地址：商丘市梁園區(qū)勝利路市委黨校四號樓
代理機構：河南英典工程管理有限公司
聯(lián)系地址：鄭州市金水區(qū)東明路218號索克大廈十樓1016室
聯(lián)系人：施先生 趙先生
聯(lián)系電話：0371-53777553
監(jiān)督單位：商丘市發(fā)展投資集團有限公司
地址：商丘市南京路與中州路交叉口公共資源交易中心18樓
聯(lián)系人：譚老師
聯(lián)系電話：15936211891
