中原銀行股份有限公司房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，中原銀行股份有限公司（下稱：“中原銀行”或“招標(biāo)人”）委托河南英典工程管理有限公司對中原銀行股份有限公司房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目進(jìn)行公開招標(biāo)，項目資金來源為自籌資金，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。

2、項目范圍及要求

2.1項目名稱：中原銀行股份有限公司房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項目

2.2招標(biāo)編號：YDZB20220091

2.3項目概況：本項目為資格入圍項目，入圍單位主要服務(wù)于中原銀行授信業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)的相關(guān)房地產(chǎn)評估。同時，中原銀行其他業(yè)務(wù)也可使用入圍房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)庫中的評估機(jī)構(gòu)，但僅限單個項目預(yù)算金額小于50萬元（不含）的集中采購項目。

2.4招標(biāo)范圍：為中原銀行授信業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全等業(yè)務(wù)提供價值評估服務(wù)。房產(chǎn)類型主要包括普通住宅、商場/商鋪、酒店/賓館、商業(yè)寫字樓、別墅/高檔住宅、工業(yè)及附屬辦公建筑、在建工程等； 

2.5服務(wù)期限：2年

2.6質(zhì)量要求：合格，滿足招標(biāo)人要求。

2.7標(biāo)段劃分及入圍單位數(shù)量：

一標(biāo)段：鄭州區(qū)域，入圍15家； 

二標(biāo)段：洛陽區(qū)域，入圍8家；

三標(biāo)段：開封區(qū)域，入圍3家；

四標(biāo)段：許昌區(qū)域，入圍3家；

五標(biāo)段：安陽區(qū)域，入圍3家；

六標(biāo)段：新鄉(xiāng)區(qū)域，入圍3家；

七標(biāo)段：商丘區(qū)域，入圍3家；

八標(biāo)段：周口區(qū)域，入圍3家；

九標(biāo)段：南陽區(qū)域，入圍3家；

十標(biāo)段：平頂山區(qū)域，入圍3家；

十一標(biāo)段：駐馬店區(qū)域，入圍3家；

十二標(biāo)段：信陽區(qū)域，入圍3家；

十三標(biāo)段：焦作區(qū)域，入圍3家；

十四標(biāo)段：三門峽區(qū)域，入圍3家；

十五標(biāo)段：濮陽區(qū)域，入圍3家；

十六標(biāo)段：鶴壁區(qū)域，入圍3家；

十七標(biāo)段：濟(jì)源區(qū)域，入圍3家；

十八標(biāo)段：漯河區(qū)域，入圍3家；

注：同一家中介評估機(jī)構(gòu)可投標(biāo)多個標(biāo)段，且可入圍多個標(biāo)段。若投標(biāo)人入圍鄭州區(qū)域，則不能再入圍其他地市區(qū)域。入圍鄭州區(qū)域的中介評估機(jī)構(gòu)，可承接全省各區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)。入圍除鄭州市以其他區(qū)域的中介評估機(jī)構(gòu)，僅承接所入圍區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：依法成立，經(jīng)工商行政管理部門注冊登記并獲得相關(guān)部門核發(fā)的經(jīng)營許可證或營業(yè)執(zhí)照；

3.2資質(zhì)要求：一標(biāo)段投標(biāo)人需具有有效的一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)，其他標(biāo)段投標(biāo)人需具有有效的二級及以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)，并在有關(guān)評估行政管理部門備案；

3.3人員要求：投標(biāo)人至少具有8名及以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并注冊登記的房地產(chǎn)專業(yè)估價師；（需提供人員證書、勞動合同及2021年7月1日至今投標(biāo)單位為其繳納的社保證明）

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人2019年7月1日以來在國有五大銀行、全國性股份制商業(yè)銀行、省級城市商業(yè)銀行、政策性銀行具有至少一份房地產(chǎn)評估服務(wù)案例（需提供合同協(xié)議書，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3.4財務(wù)要求：具有良好的財務(wù)狀況，提供2021年度財務(wù)審計報告（成立不足一年的，需提供企業(yè)成立至今的財務(wù)報表）。

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人被列為失信被執(zhí)行人的，禁止參加本次投標(biāo)活動。投標(biāo)人可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（包括投標(biāo)人、法定代表人）是否為失信被執(zhí)行人，并提供查詢網(wǎng)頁（查詢網(wǎng)頁需體現(xiàn)查詢時間，查詢時間需在公告發(fā)布之后）；

3.5.2投標(biāo)人需提供在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→貪污賄賂→行賄的查詢詳細(xì)頁面。查詢對象包括企業(yè)、法定代表人，2019年1月1日以來，經(jīng)查詢有行賄犯罪記錄的將被取消投標(biāo)資格。

3.6禁止性規(guī)定：投標(biāo)人需對此項的要求出具承諾，格式自擬：

①投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約、無涉及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為，企業(yè)財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，對客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)；

②有良好的的行業(yè)評價及誠信記錄，與金融機(jī)構(gòu)合作中無不良業(yè)務(wù)記錄，沒有被其他金融機(jī)構(gòu)處罰退出的記錄；

③評估機(jī)構(gòu)及實際控制人、法定代表人無違約、涉訴、被執(zhí)行人、失信等不良信息記錄；

④近兩年省住建廳“雙隨機(jī)一公開”檢查中，存在備案情況不符合規(guī)定、機(jī)構(gòu)管理不規(guī)范制度落實不到位、估價報告質(zhì)量差、估價師“掛證”、未正常營業(yè)等情況，不予準(zhǔn)入。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格審查辦法

本項目采用資格后審。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間：2022年9月22日 8 時 30 分至2022年9月28日 17 時 00 分。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）獲取招標(biāo)文件（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺獲取招標(biāo)文件，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。

5.3招標(biāo)文件售價：500元/標(biāo)段，平臺服務(wù)費400元/標(biāo)段，售后不退。

5.4潛在投標(biāo)人須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”，并上傳公告“3、投標(biāo)人資格要求”中要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審核通過的投標(biāo)人，請務(wù)必在標(biāo)書獲取截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn），進(jìn)入“我的購物車”界面，選擇招標(biāo)項目進(jìn)行招標(biāo)文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標(biāo)文件。

5.5招標(biāo)文件費用發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后出具，平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。需要開具招標(biāo)文件的發(fā)票的，投標(biāo)人可將開票信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱。

5.6投標(biāo)人完成費用支付后投標(biāo)人即獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。請在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)下載招標(biāo)文件，超過獲取時間無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項目投標(biāo)的資格。

5.7投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.8投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

6、投標(biāo)文件的制作

6.1投標(biāo)人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。

6.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。

6.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作。

6.4使用CA對制作好的電子投標(biāo)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子招標(biāo)文件。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件的上傳/遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2022年10月13日9：30（北京時間）。

7.2加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

7.3本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動。

7.4不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

7.5逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》、《河南英典工程管理有限公司》上發(fā)布，其它媒介轉(zhuǎn)載無效。 

9、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中原銀行股份有限公司

聯(lián) 系 人： 張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0371-85517996

地    址： 鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈27樓

招標(biāo)代理：河南英典工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：施政杰、趙璞熹、張閃閃

聯(lián)系電話：0371-58558061   0371-53777553

地    址：鄭州市經(jīng)三路與紅專路交叉口思達(dá)數(shù)碼大廈9樓

電子郵箱：hnydzbb@163.com