1、招標(biāo)條件

中原銀行股份有限公司總行機(jī)關(guān)景峰物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為中原銀行股份有限公司，資金為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：中原銀行股份有限公司總行機(jī)關(guān)景峰物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號：YDZB20230103

2.3項(xiàng)目地址：河南省鄭州市商務(wù)外環(huán)路27號。

2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約13415.3m²，主要功能為辦公用房。

2.5招標(biāo)范圍：中原銀行股份有限公司總行機(jī)關(guān)景峰物業(yè)外包服務(wù)，包括但不限于辦公區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、會務(wù)管理、前臺服務(wù)管理、辦公區(qū)域的保潔服務(wù)、辦公區(qū)域中央空調(diào)維護(hù)管理等工作，具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2.6服務(wù)期限：17個月（自合同約定的起始之日起）。

2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人的專業(yè)物業(yè)管理公司；

3.2財(cái)務(wù)要求：

（1）投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；（提供2021年度及2022年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。公司成立年限不足無法提供兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，按成立之年開始提供。公司成立不足一年的，提供自成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表）

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2023年6月以來任意一個月的繳納社保憑證及完稅憑證）

3.3業(yè)績要求：2021年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來投標(biāo)人至少具有一份寫字樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績項(xiàng)目證明材料。（證明材料的形式包括但不限于：合同首頁、標(biāo)的頁，合同簽署頁等相關(guān)材料的掃描件）

3.4信譽(yù)要求：

（1）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動；

①通過“信用中國”網(wǎng)站信用服務(wù)“失信被執(zhí)行人”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)及企業(yè)法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】；

②通過“信用中國”網(wǎng)站信用服務(wù)“重大稅收違法案件當(dāng)事人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】；

③通過“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】；

（2）投標(biāo)人須提供在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→貪污賄賂→行賄的查詢詳細(xì)頁面。查詢對象包括企業(yè)、法定代表人，2021年1月1日以來，經(jīng)查詢有行賄犯罪記錄的將被取消投標(biāo)資格。（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日或以后，查詢結(jié)果截圖應(yīng)顯示查詢時間，查詢相關(guān)主體：投標(biāo)單位、投標(biāo)單位法定代表人）；

3.5其他要求：

（1）出具承諾書，承諾投標(biāo)人近三年在經(jīng)營中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約、無涉及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為，企業(yè)財(cái)產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，對客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息查詢結(jié)果（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日或以后，查詢結(jié)果截圖應(yīng)顯示查詢時間）。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。

4、資格審查辦法

本項(xiàng)目采用資格后審，成功獲取招標(biāo)文件并不意味著資格通過，最終以評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件的評審為準(zhǔn)。

5、招標(biāo)文件獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間：2024年 1 月 3 日09時00分至2024年 1 月 9 日17時00分。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）獲取招標(biāo)文件（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺獲取招標(biāo)文件，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費(fèi)注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。投標(biāo)人若投標(biāo)多個標(biāo)段，需在多個標(biāo)段下載招標(biāo)文件。

5.3 招標(biāo)文件售價：500元，平臺服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。

5.4 潛在投標(biāo)人須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”，并上傳公告第3條投標(biāo)人資格要求中要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過的投標(biāo)人，請務(wù)必在標(biāo)書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn），進(jìn)入“我的購物車”界面，選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標(biāo)文件。

5.5招標(biāo)文件費(fèi)用發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后出具，平臺服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

5.6投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后投標(biāo)人即獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。請?jiān)谡袠?biāo)文件獲取時間內(nèi)下載招標(biāo)文件，超過獲取時間無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。

5.7投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.8投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

6、投標(biāo)文件的制作

6.1投標(biāo)人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

6.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

6.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作；

6.4使用CA對制作好的電子投標(biāo)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子招標(biāo)文件。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件的上傳/遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年 1 月 23 日9時30分（北京時間）。

7.2加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

7.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動。

7.4不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

7.5逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、發(fā)布公告媒體

本招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》、《河南英典工程管理有限公司》上發(fā)布，其它媒介轉(zhuǎn)載無效。

9、聯(lián)系方式

   招 標(biāo) 人：中原銀行股份有限公司

聯(lián) 系 人：于老師

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號

電    話：0371-85517976

招標(biāo)代理：河南英典工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：施政杰、趙璞熹

聯(lián)系電話：0371-53777553  0371-58558061

地    址：鄭州市經(jīng)三路與紅專路交叉口思達(dá)數(shù)碼大廈9樓

電子郵箱：hnydzbb@163.com

發(fā)布時間：2024年1月2日