1、招標條件

二砂宏祥物業(yè)招標項目，招標人為鄭州市中原區(qū)須水街道二砂村民委員會，代理機構為河南英典工程管理有限公司，資金為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：二砂宏祥物業(yè)招標項目；

2.2項目編號：YDZB2022200059；

2.3項目地址：本項目位于鄭州市中原區(qū)水工路以東、凌霄路以西，水工機械廠以南、陽春路以北區(qū)域；

2.4項目規(guī)模：二砂宏祥項目建設用地面積52813平方米，總建筑面積約252911.14㎡，其中地上面積約184186.91㎡，地下建筑面積約68724.23㎡，停車位1716個；（結算時以最終實際面積為準）

2.5招標范圍：二砂宏祥物業(yè)服務；

2.6服務期限：自中標人進場提供物業(yè)服務之日起二年；

2.7服務標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的服務規(guī)范和標準；

2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3、投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人的專業(yè)物業(yè)管理公司，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含物業(yè)管理或物業(yè)服務；

3.2項目負責人要求：擬派項目負責人須提供在投標企業(yè)辦理的勞動合同關系（提供勞動合同）及2022年1月1日以來投標企業(yè)為其繳納社保的證明；擬派項目負責人須具有物業(yè)經(jīng)理從業(yè)資格證書或全國物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員崗位證書；

3.3信譽要求：投標人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題，最近三年內(nèi)未因違規(guī)執(zhí)業(yè)被行政處罰或者行業(yè)處分（投標人提供加蓋公章的承諾書）；

3.4財務狀況：投標人財務狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供2021年度經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務報告或基本賬戶開戶銀行出具的資信證明；

3.5其他要求：投標人通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)；通過“個人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人。（投標人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌�，查詢�(nèi)掌跒楣�告發(fā)布之日之后，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標資格）；

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、招標文件獲取

4.1招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請于2022年9月8日至2022年9月15日，每日上午09：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，法定節(jié)假日除外，下同），獲取招標文件。獲取招標文件所需的資料：法定代表人（負責人）身份證明及法定代表人（負責人）身份證或法定代表人（負責人）授權委托書及被委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照；注：以上資料應提供加蓋單位公章的復印件或掃描件。

4.2招標文件售價：500元/單位，售后不退。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（開標時間）：2022年9月28日9時30分（北京時間）。

5.2投標文件遞交地點（開標地點）：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路紅專路交叉口思達數(shù)碼大廈9樓開標室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。

7、聯(lián)系方式

招標人：鄭州市中原區(qū)須水街道二砂村民委員會

地  址：鄭州市中原區(qū)須水街道二砂村

聯(lián)系人：王先生

電  話：0371-67823267

招標代理機構：河南英典工程管理有限公司

地址：鄭州市紅專路與經(jīng)三路交叉口思達數(shù)碼大廈九樓910室

聯(lián)系人：趙先生

電  話：0371-58558061